Доходный дом Иккоку

Юсаку Годай никак не может сдать вступительные экзамены в колледж. Восемнадцатилетний ронин из года в год штурмует университет, но удача не на его стороне. Его жизнь окончательно переворачивается, когда в старом доходном доме «Иккоку» появляется новый менеджер — недавно овдовевшая Кёко Отонаси. Годай влюбляется с первого взгляда, хотя Кёко держится холодно и не торопится отвечать на его чувства.

Вокруг этой пары постоянно крутятся прочие жильцы дома. Загадочный Ёцуя вечно подглядывает и строит козни, любительница выпить Итиносэ не пропускает ни одного происшествия, а юная Роппонги вмешивается в чужие дела ради собственного развлечения. Ко всему прочему, за Кёко начинает ухаживать состоятельный теннисный тренер Сюн Митака, а самого Годая преследуют сразу две девушки — Кодзуэ Нанао и Ибуки Ягами.

Любовный четырёхугольник растягивается на годы, а Годай пытается одновременно выстроить карьеру, поступить в университет и достучаться до сердца нового менеджера «Иккоку».